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映象新闻

发布日期:2016-09-12 12:36 来源:未知 浏览次数: 我来说两句

  近日,郑州航海路农贸市场的很多商户向河南商报记者反映称,因为市场不景气,他们从去年开始就想退出租赁,但却被拒绝退还押金,市场方称押金不退是因为商户没正常营业。

  商户李明(化名)称,他于2018年3月份与市场方河南淼鑫实业有限公司签订摊位租赁合同,在航海路农贸市场租下一个摊位。现在和不少商户一样想提前退租,却遭遇押金不退。

  “当时租一年送半年,直接交了一年的租金。”根据李明提供的合同显示,租赁期限为12个月,加上送的半年时间,租赁期从2018年3月26日到2019年9月26日。

  签订合同时,除了一次性缴纳租金3万多元外,李明还向市场管理方缴纳了2万元的押金。

  李明介绍说,市场开业不久之后,由于种种原因,导致市场客户较少,很多商户面临亏损,期间曾有商户另谋出路。

  根据李明提供的合同显示,租赁期满前,如果不想租赁,需提前两个月向市场提交书面退场申请,申请后结清水电物业费等相关费用,如果摊位公共物品没有损坏,验收合格两个月后,按照合同退还其押金,租金不予退还。

  据该市场的其他商户介绍,当时商户去找市场方退押金,市场工作人员说需要等到合同到期才能退还押金。

  然而后来发生的事,却让部分商户感到痛心,他们再次去退款时,却被告知押金被扣完了。

  李明告诉河南商报记者,押金之所以被扣,市场方给的说法是没有按时正常营业,但李明和其他商户也有自己的理由,他们表示,市场不景气之后,有商户在其他地方找到工作,没有重新营业。

  通知规定,航海路农贸市场2019年2月13日正式开业,没有营业的商户一天将被扣除1000元的押金,没有营业或者非正常营业的商户,押金不予再退。

  除此之外,通知还规定,正常营业的商户,如果不想干的,可在2月14日到16日三天时间内来市场办理推摊手续,否则依然每天扣除1000元押金。

  在市场管理方办公室,河南商报记者又见到另外一则通知。通知显示,2018年9月12日到9月25日期间,为欢庆中秋佳节,对于没有开门营业的商户,将于9月20日起,每天扣除1000元押金,直至扣完为止。

  商户李女士告诉河南商报记者,去年10月份,家中老人因病住院,想请假关门回家照顾,市场工作人员没有回复,却被告知一天不开门扣1000元押金。

  另外一名商户说,他曾接到市场方一份通知,内容显示,该商户一个月不营业,原本押金已扣完,但领导给一次机会,2月22日前办理退摊手续,只扣去2000元,其余押金在9月退还,否则视为放弃。

  2月20日上午,河南商报记者来到位于航海东路和豫英路附近的航海路农贸市场,进行探访。

  在航海路入口,刚一进入市场,就是市场管理服务台,服务台有部分办公物品,但是两个座椅上却空无一人。

  紧挨着服务台,市场设置的有防爆恐执勤点和消防安全执勤点,在该区域,防爆设备和消防设备都完整地摆放,这两处有一值班桌椅,但也空无一人,河南商报记者在此滞留半个小时,仍没见到任何工作人员。

  在市场里,河南商报记者分别查看了蔬菜摊位、干果店、熟食区、餐饮区等多个摊位点,很多摊位都没再营业,市场里,前来购物的也非常少。

  李明介绍说,市场已经不景气了,客户少,商户也想早点退押金,很多都关门了。

  该公司一名申姓负责人表示,不退押金是有原因的,之前曾出过规定“谁不想干了可以提前来办理手续”。而有商户表示,他们也是在营业期间给市场申请,却没人给办理。

  对于商户李女士反映的照顾老人请假难一事,申先生则回复称,这些没法考证,当时也没来办手续。

  另外一负责人寇女士表示李女士关门从来没给市场说,寇女士还称,家里有事请假是可以批的,只要不超过一星期,长时间不开门就有点不合适了。

  申先生说,对于不营业的商户,工作人员也都有拍照记录,对于正规退款的需要进一步落实,另外,不想营业了,随时可以办手续,只要是正规办手续退的,没有理由不退的。

  对于市场执勤办公场所无人在岗这一情况,申先生表示,他们工作职责不到位,会加强管理,也会根据情况作出处罚。

  合同中规定,对于非正常的停业、歇业,市场可以视情况处理,但并没有关于1000元罚款的具体规定,市场也并未与商户协商处罚标准。市场做出每天1000元的处罚,出于什么根据?对此,申先生表示,对于非正常营业的商户,作为市场方只能罚款,这也是行规,虽然合同没约定1000元罚款,但市场有处理权,他们也不想扣,但商户违反了管理。

  当天中午,河南商报记者将此事反映给管城区市场管理处,该管理处市场科工作人员表示,需要与市场方了解具体情况,另外他们只有监督管理,具体管理是由当地办事处负责。

  该办事处宣传科张姓主任表示,针对商户的情况,根据具体情况,办事处和港湾社区出面协调,对于市场的安全管理情况,会派工作人员检查。

  因为坐引擎盖维权,西安奔驰女车主王静(化名)一夜间成为中国消费“维权斗士”。王静的代理律师表示,希望双方在法律的框架下依法解决纠纷,切莫用侵权的方式维权。李明表示,王静和陈星2018年8月17日离开上海后,同时带走了部分商户的未结款项。

  4月3日下午,一则刚刚贴出来的河南科技市场拆迁通知乱了商户们的心。通知落款为:金水区白庙村暨河南科技市场改造指挥部、郑州市轨道交通工程金水区项目协调 指挥部、东风路街道办事处分指挥部、东风路街道办事处白庙村村民委员会。

  4月4日,郑州高新区枫杨办事处在辖区开展“红黑旗门店”周评比活动,旨在积极创新“路长制”工作方法,调动辖区商户的积极性。

  3月19日,郑州高新区枫杨办事处全员下沉,持续开展“路长制”市容市貌大提升活动。各级路长、巡查员坚守岗位,辛勤的“马甲”队伍,是枫杨辖区一道独特靓丽的风景线。

  用身份证和人脸识别进行实名认证、填报信息、手写签名、点击打印,一张个体工商户营业执照便打印出来。该局有关负责人表示,下一步,他们将加强政银合作,将这一自助办理、智能审批模式延伸至银行网点,让办理个体工商户登记的群众更方便更快捷。

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  为提升整体环境卫生治理质量,全面推进“路长制”,改善辖区人居环境。郑州高新区石佛办事处各级路长分别对责任路段沿街商户开展红黑旗评比活动。

  自“路长制”管理工作开展以来,郑州高新区枫杨办事处鼓足干劲,全员下沉一线,竭尽全力以高标准开展切实有效的集中整治行动。

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